PoLYGLoK
マンション管理士試験再受験ミニガイド（４）
mankan-s
2012-05-25
...自分を試されているということなのでしょう。 忙しい仕事の合間に自己投資をして勉強するのが大切であると、日ごろ言っておりますので、まさに、今の私自身がそれを実践すべき立場にあるということです。 さて、 マンション管理士試験再受験ミニガイドの4回目からは、具体的な勉強内容についてお話したいと思います。 具体的にどの科目をどのように勉強していくか？ということです。 もちろん、私は実力養成重視という...
勉強の時期（３）
senri-yama
2012-05-25
さて、前回の続きです。 たとえばマンション管理士試験であれば、4ヶ月程度の勉強（独学）では、なかなか苦しい展開になると思います。（予備校等を利用すれば、まだまだ余裕があると思います） ただ、間に合うかどうかわからないので、勉強しない、というのは、どうかと思います。 学生のように、時間が有り余っていて、勉強に専念できる状況であれば、何でもいいと思います。 しかし、一般社会人の場合は、仕事・家庭・付き...
【NEWS】国土交通省『マンション管理業者への全国一斉立入検査』結果発表
kanri-m
2012-05-25
国土交通省の各地方整備局及び北海道開発局並びに内閣府沖縄総合事務局において、全国のマンション管理業者のうち148社（昨年度138社）を任意抽出し、平成23年10月から概ね3ヶ月の間に、事務所等への立入検査を実施した。 ■目的 マンションの管理の適正化の推進に関する法律（以下、「適正化法」という。）が平成13年8月に施行され、マンション管理業者の登録数が2,391者（平成23年度末現在）、マンション...
スタートダッシュを成功させるために（４）
t-ohfuji
2012-05-24
こんにちは スタートダッシュを成功させるためにの4回目です。 今回は、具体的にどうしていくのがよいか検討してみたいと思います。 1．ストレスが大敵 前回もお話しましたが、 勉強継続がうまくいかなくて挫折する最大の原因はストレスです。 慣れない勉強を始めると、どんどんストレスを感じます。 始めからうまくやれるということはなく、砂漠に水をまくような感じで、遅々として成果があがらずイライラして大きなス...
マンション管理組合の口座から２２００万円詐取 ３９歳女逮捕「生活費やカードの支払いに…」
kanri-m
2012-05-24
業務委託されたマンション管理組合の口座から現金計約2200万円を不正に引き出したとして、警視庁捜査2課は23日、詐欺の疑いで、東京都中野区松が丘、不動産管理会社「スペース」（中野区）元社員、下山由美子容疑者（39）を逮捕した。 同課によると、下山容疑者は同社に勤務していた平成17年から22年にかけ、都内7カ所のマンション管理組合の口座から百数十回にわたり、計約1億5千万円を不正に引き出していたとみ...
マンション管理業者、約5割に是正指導／国交省
flats
2012-05-24
本日、マンション広告なし。国土交通省は5月23日、「マンション管理業者への全国一斉立入検査結果（平成23年度）の概要」を公表。 全国のマンション管理業者のうち148社（昨年度138社）を任意抽出し、平成23年10月から概ね3ヶ月の間に、事務所等への立入検査を実施した結果、「全般的な傾向として、昨年度より違反者は減少しましたが、平成21年5月の省令改正への対応に不十分な事例が確認されました」という...
マンション管理士試験再受験ミニガイド（３）
mankan-s
2012-05-23
さて、マンション管理士試験再受験ミニガイドと題しましてお話させていただいておりますが、前回までは、再受験に限定されない一般論でありましたが、今日からは、再受験向けの話が多くなります。 前回は、モチベーションの維持についてお話しましたが、今回は、「勉強したことを忘却してしまうというリスク」についてです。 受験勉強をしていて問題になるのは、一生懸命覚えたこと勉強したことが、時間の経過によって自然に忘却...
勉強の時期（２）
senri-yama
2012-05-23
...間の目安がほしいと思う方は少なくないのではないかと思います。 そこで、アバウトながら、必要勉強時間の目安を探りたいと思います。 そこで 予備校の講義回数から推測してみることとしましょう。 ある予備校のマンション管理士試験対策講座では、基本となる講義が22回（1回2時間半）、模擬試験など演習を含めて30回程度となっております。 そうすると、30×2．5時間＝75時間・・・総講義時間（1） また...
スタートダッシュを成功させるために（３）
t-ohfuji
2012-05-21
こんにちは スタートダッシュを成功させるために、の3回目です。 勉強継続については、過去の記事でたくさん検討しております。 いろいろ重複する点もあると思いますが、 「スタートダッシュの成功」という点を重視して 今回は一般的な話ではなく、個人的に心がけている点をお話したいと思います。 1．精神論では解決できない 勉強継続がうまくいかなくて挫折する最大の原因はストレスです。 慣れない勉強を始めると、ど...
違法駐輪、ペット飼育、ベランダの臭い…近隣とのトラブル防ぐマンションのマナー
kanri-m
2012-05-21
...の音なども、時間帯によっては「騒音」となることがある。 こうした生活音は必ずしも上の住戸からだけではなく、離れた住戸から伝わってくることもあり、うっかり苦情も言いにくい。管理組合運営の指導・助言をするマンション管理士の団体、首都圏マンション管理士会（東京都千代田区）の都心区支部長、青木みなみさんによると「1階の住戸で使う電気マッサージチェアの振動音が、4階まで伝わっていた」ケースもある。 青...
マンションを買うと付いてくるモノ2
Seipon
2012-05-20
少し前に書いたこのエントリ。 マンションを買うと付いてくるモノ マンションを買うと、“マンション管理組合業務”という、マンション購入時には全く意識しないタスクが降ってきますよー、というお話を書きました。これについてはもうすぐ、せいぽんの期は（とりあえず第1回目は）無事に終わりそうです。 そんな中、マンションを購入して1年強が経過してますが、実はこんなモノも付いてきますよー、ということがありましたの...
マンション被害の「重い現実」
nonosef
2012-05-19
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 長く愛されつかい続けられる建築を「生きる建築」と考えています。 ブログ本「生きる建築」 http://www.nonose.jp/about/photo/1333257052t0-file5.pdf 目次 【生きる建築をつくるポイント1．大震災に強い建築にす...